كاهش صدور پروانه ساختماني در 9 ماهه سال 88

به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس به نقل از آمارهاي بانك مركزي، در 9 ماهه اول سال گذشته، از كل تعداد پروانه‌هاي صادر شده 7.8 درصد به شهر تهران، 23.2 درصد به شهرهاي بزرگ و 69.1 درصد به ساير مناطق شهري اختصاص داده شده است. سطح كل زيربناي ساختمان‌هايي كه در نه ماهه مورد گزارش براي آن‌ها پروانه احداث صادر گرديده، حدود 54.1 ميليون مترمرب بوده است كه 27.0 درصد كمتر از دوره مشابه سال قبل مي‌باشد. از مجموع سطح كل زيربناي در نظر گرفته شده 16.1 درصد به شهر تهران، 27.4 درصد به شهرهاي بزرگ و 56.5 درصد به ساير مناطق شهري اختصاص داشته است. متوسط سطح كل زيربناي اين ساختمان‌ها 580 مترمربع مي‌باشد كه نسبت به دوره مشابه سال قبل 3.4 درصد افزايش نشان مي‌دهد.
در نه ماهه مورد گزارش، از كل تعداد ساختمان‌هايي كه براي احداث آن ها پروانه صادر شده است 17911 دستگاه يك طبقه، 26875 دستگاه دو طبقه، 18776 دستگاه سه طبقه، 12407 دستگاه چهار طبقه و 17320 دستگاه پنج طبقه و بيشتر بوده است كه نسبت به دوره مشابه سال قبل، تعداد ساختمان‌هاي يك طبقه 8.5 درصد، دو طبقه 15.1 درصد، سه طبقه 30.1 درصد، چهار طبقه 49.1 درصد و پنج طبقه و بيشتر 41.1 درصد كاهش داشته است.
از كل تعداد پروانه‌هاي ساختماني صادره 19.2 درصد به ساختمان هاي يك طبقه، 28.8 درصد به بناهاي دو طبق، 2.01 درصد به ساختمان‌هاي سه طبقه، 13.3 درصد به بناهاي چهار طبقه و 18.6 درصد به ساختمان‌هاي پنج طبقه و بيشتر اختصاص داشته است.
براساس پروانه‌هاي ساختماني صادر شده در نه ماهه مورد گزارش، پيش‌بيني گرديده است كه حدود 352 هزار دستگاه واحد مسكوني در ساختمان‌هاي مذكور ايجاد شود كه نسبت به دوره مشابه سال قبل 28.5 درصد كاهش نشان مي‌دهد.

*كاهش 48 درصدي پروانه احداث ساختمان در تهران

در 9 ماهه سال 1388، از طرف شهرداري‌هاي مناطق مختلف تهران براي 7247 دستگاه ساختمان با حدود 8.7 ميليون مترمربع سطح كل زيربناي طبقات، پروانه احداث صادر گرديده است كه نسبت به دوره مشابه سال قبل از نظر تعداد و سطح كل زيربناي طبقات به ترتيب 85.6 درصد و 48.9 درصد كاهش نشان مي‌دهد. متوسط سطح كل زيربناي ساختمان‌هاي فوق 1203 متمربع مي‌باشد كه در مقايسه با دوره مشابه سال قبل 23.3 درصد افزايش داشته است.
در 9 ماهه مورد گزارش، از كل تعداد پروانه‌هاي ساختماني صادره در تهران، 76 فقره به ساختمان هاي يك طبقه، 114 فقره به بناهاي دو طبقه، 505 فقره به ساختمان‌هاي سه طبقه، 2640 فقره به بناهاي چهار طبقه و 3912 فقره به ساختمان‌هاي پنج طبقه و بيشتر اختصاص داشته است كه در مقايسه با دوره مشابه سال قبل، تعداد ساختمان‌هاي يك طبقه 50.6 درصد، دو طبقه 25.5 درصد، سه طبقه 20.0 درصد، چهار طبقه 63.2 درصد و پنج طبقه و بيشتر 58.3 درصد كاهش نشان مي‌دهد.
از كل تعداد پروانه‌هاي صادره در تهران، ساختمان‌هاي يك طبقه 1.1 درصد، دو طبقه 1. درصد، سه طبقه 7.0 درصد، چهار طبقه 36.4 درصد و پنج طبقه و بيشتر 54.0 درصد را به خود اختصاص داده‌اند.
در نه ماهه مذكور در پروانه‌هاي ساختماني صادر شده شهر تهران، ايجاد حدود 48 هزار دستگاه واحد مسكوني در ساختمان‌هاي فوق پيش‌بيني گرديده است كه نسبت به دوره مشابه سال 1387 معادل 57.5 درصد كاهش نشان مي‌دهد.

*كاهش 28 درصدي پروانه احداث در شهرهاي بزرگ

در 9 ماهه اول سال 1388، از طرف شهرداري‌هاي شهرهاي بزرگ مجموعا براي 21613 دستگاه ساختمان با حدود 14.8 ميليون مترمربع سطح كل زيربناي طبقات، پروانه احداث صادر گرديه كه نسبت به دوره مشابه سال قبل از نظر تعداد 33.7 درصد و از نظر سطح كل زيربناي طبقات 28.0 درصد كاهش نشان مي‌دهد. متوسط سطح كل زيربناي اين ساختمان‌ها 686 مترمربع مي‌باشد كه در مقايسه با دوره مشابه سال قبل معادل 8.5 درصد افزايش نشان مي‌دهد.
در 9 ماهه مورد گزارش، از كل تعداد پروانه‌هاي ساختماني صادره در شهرهاي بزرگ 2666 دستگاه به ساختمان‌هاي يك طبقه، 4653 دستگاه به بناهاي دو طبقه، 4882 دستگاه به ساختمان‌هاي پنج طبقه و بيشتر اختصاص داشته است كه در مقايسه با دوره مشابه سال 1387، تعداد ساختمان‌هاي يك طبقه 24.5 درصد، دو طبقه 30.4 درصد، سه طبقه 22.5 درصد، چهار طبقه 409 درصد و پنج طبقه و بيشتر 41.8 درصد كاهش نشان مي‌دهد.
از كل تعداد پروانه‌هاي ساختماني فوق، ساختمان‌هاي يك طبقه 12.3 درصد، دو طبقه 21.5 درصد، سه طبقه 22.6 درصد، چهار طبقه 17.1 درصد و پنج طبقه و بيشتر 26.4 درصد را به خود اختصاص داده‌اند.
براساس پروانه‌هاي صادره در نه ماهه مورد گزارش، ساخت حدود 90 هزار دستگاه واحد مسكوني پيش‌بيني گرديده است كه نسبت به دوره مشابه سال قبل 28.5 درصد كاهش داشته است.

* كاهش 21 درصدي پروانه احداث در ساير مناطق شهري

در 9 ماهه اول سال 1388 شهرداري‌هاي ساير مناطق شهري كشور مجموعا براي 64249 دستگاه ساختمان با حدود 30.5 ميليون مترمربع سطح كل زيربناي طبقات، پروانه احداث صادر نموده‌اند كه در مقايسه با دوره مشابه سال قبل از نظر تعداد و سطح كل زيربناي طبقات به ترتب 21.2 درصد و 16.1 درصد كاهش نشان مي‌دهد. متوسط سطح كل زيربناي اين ساختمان‌ها 474 متر مربع مي‌باشد كه 6.8 درصد نسبت به دوره مشابه سال قبل افزايش داشته است.
در 9 ماهه مورد گزارش، از مجموع تعداد پروانه‌هاي صادره در ساير مناطق شهري 15169 فقره به ساختمان‌هيا يك طبقه، 22108 فقره به بناهاي دو طبقه، 13389 فقره به ساختمان‌هيا سه طبقه، 6069 فقره به بناهاي چهار طبقه و 7694 فقره به ساختمان‌هاي پنج طبقه و بيشتر اختصاص داشته است كه در مقايسه با دوره مشابه سال 1387، تعداد ساختمان‌هاي يك طبقه 4.5 درصد، دو طبقه 1.9 درصد، سه طبقه 32.9 درصد، چهار طبقه 44.4 درصد و پنج طبقه و بيشتر 24.7 درصد كاهش نشان مي‌دهد.
از كل تعداد پروانه‌هاي صادره در ساير مناطق شهري، بناهاي يك طبقه 23.5 درصد، دو طبقه 34.3 درصد، سه طبقه 2.8 درصد، چهار طبقه 9.4 درصد و پنج طبقه و بيشتر 11.9 درصد را به خود اختصاص داده‌اند.
براساس پروانه‌هاي ساختماني صادره در 9 ماهه اول سال 1388 پيش‌بيني گرديده است كه حدود 213 هزار دستگاه واحد مسكوني ايجاد شود كه نسبت به دوره مشابه سال قبل 15.5 درصد كاهش نشان مي‌دهد.